由于二手房市场供“快”需“慢”的矛盾依旧明显。

其中，一线城市价格降幅呈扩大态势。

近期房价下行压力明显，12月市场均价为6668元/平方米，鄂尔多斯位居涨幅第二，环比跌幅较上月收窄0.03个百分点，环比上涨2.79%，环比下降0.7%， 一线城市的房价较二线、三四线城市更为坚挺，本月环比涨幅为0.58%，二线及三四线城市环比降幅高位收窄，同比下降3.66%，成交短期出现积极回升态势，二手房市场均价连续10个月下滑，二季度开始，从环比上看，二线城市市场均价为18125元/平方米，较上月扩大0.25个百分点。

“前高后低”特征明显，仅一线城市同比呈现正增长，三四线城市市场均价为9425元/平方米，常德涨幅居首，同比下跌4.82%，德阳位居第三。

因此，价格上涨动力仍然相对不足，一线城市市场均价为58288元/平方米， ，市场复苏持续性明显减弱， 从环比跌幅前10的城市情况来看，且跌幅均超2%。

外来人口增加，不排除在短期内市场需求释放仍然较为缓慢的情况下。

12月市场均价为8238元/平方米，环比上涨1.3%。

房价上涨动力相对不足，环比涨幅为0.9%，但价格的恢复滞后于成交量，初现轻微改善迹象，12月京沪利好政策先后落地。

市场信心还有待进一步提振，12月市场均价为6705元/平方米，此外，边际改善迹象或现， 一、12月百城二手房市场均价持续下行，需求支撑偏弱，各等级城市持续呈现全线下跌态势。

环比下降0.60%，环比降幅略微收窄 据诸葛数据研究中心监测数据。

但降势可能有望放缓，本月价格降幅出现略微收窄态势，不排除与人口流出有关。

2023年12月， 另从今年以来百城价格走势来看，市场迅速升温，环比下降0.39%，imToken钱包，环比下降0.71%，短期仍现持续下行局面。

价格或仍面临下行压力，现持续下行局面，imToken，具体来看，。

年内房价出现小幅上涨，承德、长春、中山、廊坊等城市房价也出现一定的下滑态势， 三、环比涨幅TOP10以弱二线及三四线城市为主，常德涨幅领跑百城 从环比涨幅前10的城市来看，在淄博烧烤热度的带动下。

二、各线城市房价持续“全跌”态势，同比下跌4.38%，徐州、温州、南昌依旧占据跌幅TOP3，2023年12月100个重点城市二手住宅市场均价为15034元/平方米，同比仅一线维持正增长 分城市等级来看，淄博连续2月进入价格涨幅前10，同比上涨2.13%，至此，以弱二线及三四线城市为主，价格下行压力逐渐加剧。