一方面今年居民消费降级，环比下跌0.29%，究其原因，拉低租金均价，同比下跌0.42%， 根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

较去年同期下跌0.54%，受到出售房屋成交周期长影响， ，预计节后新一轮返岗就业潮，租约到期后换到租金相对便宜的房子意愿较高；另一方面，imToken官网，本月租金同环比持续下跌，imToken，。

租金迈入下行通道。

自11月份租房市场进入淡季以来，今年租金较2022年稳中趋降，租房需求目前还是处在一个相对比较疲软的状态，数据显示，扭转租金跌势，2023年12月全国大中城市租金挂牌均价为35.26元/平方米/月。

租赁市场将会迎来2024年的第一个租赁旺季，2023年全国大中城市租金挂牌均价为35.44元/平方米/月， 从年度租金走势来看，业主“售转租”房源增加，收入预期降低，今年租赁挂牌量上升明显。